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网络文艺评论重“网感”更要重“美感”(批评之思)

2019-05-22 08:31 来源:深圳热线

  网络文艺评论重“网感”更要重“美感”(批评之思)

  新华社记者朱旭东摄  人生是一场更漫长的考试。阳谷庙、灶王庙、小关庙、玉皇皋等庙宇分布其中,这里曾有百步十座庙的说法。

  璐璐说:我早就走出了阴霾,之所以追念妈妈,是希望自己珍惜当下。根据国家和省公共机构节能宣传周活动安排,市委、市政府确定于6月13日在全市各级党政机关、企事业单位中组织开展能源紧缺体验活动,主要内容是能源紧缺体验和绿色低碳出行。

  溪水流经处处有桥,而每座桥的造型、风格各异,颇具江南风光。  是要组织开展高温中暑应急预案演练,根据从事高温作业和高温天气作业的劳动者数量及作业条件等情况,配备应急救援人员和足量的急救药品。

  黄县《三皇庙记》曰:医有学,学有庙,庙以祀三皇,肇自皇天,前此未有也。后来到家有朋友给她发过来她用一字马关上后备箱的视频,她才知道自己被偷拍。

  在离142幢100多米的地方,记者问一位路遇的中年女士是否知道这栋别墅,她说知道,并指出了那栋房子的方向。

  芝麻信用总经理胡滔表示:信用租房不仅实实在在地减轻了资金负担,还避免了黑中介、假房源、恶意违约等行业问题。

  这种现象也在当时上层建筑各个领域泛现,如三教圣人在元代戏剧及其他著作中就突然出现了。家长作为学生的长辈,期待学校和老师对孩子有个好的教育,见老师如见领导,胆战心惊的。

    太后悔了!如果重来一次,我肯定不会去送钱!现在把自己都送进来了,再后悔都晚了!近日,因涉嫌行贿犯罪被重庆市九龙坡区纪委监委立案调查并采取留置措施的某咖啡公司总经理冯某,谈及自己的行贿事实泣不成声,懊悔不已。

  所以,越河涯上商业气氛非常浓厚。阳谷庙、灶王庙、小关庙、玉皇皋等庙宇分布其中,这里曾有百步十座庙的说法。

  近日,记者专程赶赴东阿县姜楼镇邓庙村采访,发现这组跨越数百年的石造像不仅保存相对完好,而且在当地颇有影响力,还形成了每年固定的庙会。

  降雨主要集中在8日夜间到9日白天,并伴有雷暴和7~8级阵风。

    巡逻2组:一中桥西路口至教堂北墙(禁止主道停车,确保畅通):  管制点5:电业局桥与运河西岸交叉口2  任务:疏导考生乘坐大型客车驶入运河西岸,疏导过往车辆有序行驶,确保此路口畅通。  妈,我想你,从来没这么长时间没见你,后来我想想,别说20多天,未来的20多年我都再也见不到你了……  妈,昨晚一宿都是关于你的梦。

  

  网络文艺评论重“网感”更要重“美感”(批评之思)

 
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加拿大启示录:楼市泡沫的应对之道

(2019-05-22 02:50:04)
     若想长久平抑房价,避免金融危机,更有效的方法:一是大幅提高房贷利率;二是对空置房征收重税;三是增加土地供应。
 
加拿大启示录:楼市泡沫的应对之道
文/陈思进
 

  据《证券时报》5月2日报道,近日,加拿大最大的非银行房贷供应商Home Capital Group宣布将举债约合15亿美元作为紧急流动性贷款,因为其高利储蓄账户存款1个月内急速减少了5.91亿美元;此消息导致公司股价暴跌61%,创下公司股价史上单日最大跌幅。

  事实上,自2007年美国爆发金融海啸,加拿大的房价并没有跟随美国房价下跌,反而不断上升,十年来涨幅巨大,均价远超美国二倍。国际权威金融机构曾不断预警房价出现泡沫,甚至明确指出温哥华和多伦多是全球房价最高的地区之一。

  当然,温哥华和多伦多房价的泡沫除了超低利率,政府控制土地供应等原因外,最大的原因是由于海外投资者的疯狂炒房,其中来自中国的炒家“功不可没”。

  去年8月,温哥华所在的卑诗省为了抑制房价,推出了15%的财产转让税,一套200万加元的房子,外国买家将多付高达30万加元(约合160万人民币)的转让税。接着,由于温哥华更有15%的房子长期空置,随即温哥华又开征1%房屋空置税,连续上涨多年的温哥华房价终于开始掉头向下。

  然而,多伦多和温哥华就好似跷跷板,随着温哥华房价的止涨下跌,热钱随着炒房客的到来涌入了多伦多,使多伦多这一年来,平均房价在原本已近高企的基础上,再超涨35%。今年3月,多伦多新房平均价格甚至飙升至178万加元(合人民币超过925万),一年内猛涨超过67%。

  至此,出台抑制房价的措施势在必行,否则泡沫一旦破灭,后果不堪设想。这次,安省政府除了开征15%非居民投机者税,其他措施包括:

  首先,加强租金管理。新政规定房租年涨幅不得高于通胀率1.5%,以确保房源。

  其次,鼓励开发商建造出租屋。为了增加房屋市场供给,政府将腾出更多省府所属土地,用于建设经济适用房,或出售或出租。为鼓励建设更多的租住房屋,返还针对开发商所收的开发费,省府将为此支出1.25亿加元。因为如果租金合适,一部分人将选择租房而不是买房,此项政策作为辅助平抑火爆的楼市,会起到一定帮助。

  此外,禁止楼花炒作,限制售前转让。所谓“楼花”,是指尚未竣工的商品房在施工阶段就推向市场销售。这项政策是为了针对某些投机者,防止他们利用少量定金,以楼花价格去获取多套单元,再在楼花建好后将产权卖出赚取利润。

  尤其重要的是,新规定还将进行身份及居住情况的追踪调查。安省地区的房屋买家在土地登记文件上,必须填报其公民或居民身份等细节。如果买家是一间公司,则必须提供公司的拥有人或实际控股人身份,还要求买家的信托人或指定人,披露实际受益业主的信息。

  此次政府抑制房价的新政目标很明确,就是要打击真正的房市投机者。不过,除了以上新措施,若想长久平抑房价,避免金融危机,更有效的方法:一是大幅提高房贷利率;二是对空置房征收重税;三是增加土地供应。(注:据统计,香港楼价在2019-05-22的最高峰后的一年间下跌了一半,其后在1999年反弹两成,但随着八万五时期所兴建的楼宇陆续落成,再加上其他因素,楼价在其后3年多再下跌超过40%,在2019-05-22跌至谷底。在这5年10个月间,香港楼价下跌70%),加拿大地广人稀,香港都能办到,加拿大又怎么可能办不到呢?!

    当然,不仅加拿大,这对于其他国家、地区同样具有借鉴意义。

【注:1、在蜻蜓FM推出“陈思进电台”,已开《十分钟读懂财经新闻》、《思进看世界》、《心机—绝情华尔街》、《时评》等专辑(http://url.cn.luntanvn68.cn/46mTiry);2、长篇小说《归·去·来》命运三部曲第一部新鲜出炉(亚马逊:http://url.cn.luntanvn68.cn/46sGfqs;当当:http://url.cn.luntanvn68.cn/47hnML8);3、超级畅销书《这么慢,那么美》姊妹篇《那么远、这么近》新鲜出炉(出版社天猫店:http://url.cn.luntanvn68.cn/47iyY0F(签章版);亚马逊:http://url.cn.luntanvn68.cn/47rnT3d);4、跨国金融商战长篇小说《心机》全新再版《绝情华尔街》(正在影视改编,当当:http://url.cn.luntanvn68.cn/2LEbtsC;亚马逊:http://url.cn.luntanvn68.cn/29ZAQZV;京东:http://url.cn.luntanvn68.cn/27lEpUd)】 

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